Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Архивная выписка из домовой книги как выглядит». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Стандартная выписка, которая оформляется в МФЦ или через Госуслуги, позволяет узнать информацию о владельце недвижимости, а также о зарегистрированных там лицах. Как выглядит документ? В шапке указывается полный адрес объекта, кадастровый номер. Далее по тексту прописаны ФИО зарегистрированных граждан, даты их рождения, паспортные данные, гражданство, воинская обязанность, дата регистрации. Номер квартиры, в которой они прописаны, также отражается в документе. Из такой выписки можно узнать и сведения о предыдущих регистрациях.
Как правило, подобный документ выдается в день обращения. А вот архивная или расширенная выписка из домовой книги, предоставленная МФЦ, содержит информацию о всех лицах, когда-либо ранее зарегистрированных в данной квартире. Она может быть сформирована с момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома либо за определенный интервал времени, например, за последние 5 лет. В ней также прописываются те граждане, которые временно отсутствуют, но имеют право на проживание здесь. К таким категориям относятся:
- Военнообязанные лица, проходящие службу в ином регионе;
- Граждане, пребывающие на длительном лечение, в том числе в психиатрических клиниках;
- Заключенные;
- Дети, отданные на воспитание в интернат, дом инвалидов и иные инстанции.
Получение архивной, расширенной выписки позволит гражданам получить достоверную информацию о том, кто и на каких основаниях имел или имеет право проживать на определенной территории (в квартире, комнате, доме).
Архивная выписка из домовой книги
Из домовой книги архивная выписка заказывается в следующих ситуациях:
- При продаже или дарении жилой площади;
- При проведении процедуры приватизации;
- При составлении завещательного документа;
- При совершении любых сделок с недвижимостью, в которой ранее были зарегистрированные несовершеннолетние лица.
Также риэлторы могут подсказать, где взять, получить расширенную выписку из домовой книги, чтобы своевременно обратиться за ней при проведении сомнительных сделок. В частности, к таковым может быть отнесена продажа квартиры, расположенной в многоквартирном доме, построенном более 7 лет назад, использование материнского капитала или государственных субсидий для покупки недвижимости. С образцом выписки знакомятся ответственные инстанции при оформлении социальных, военных, налоговых льгот и тарифов ЖКХ. Документ может затребовать судья при рассмотрении дел по жилищным спорам.
А как получить расширенную, архивную выписку онлайн? Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг.
- Зайдите на Госуслуги. Авторизуйтесь.
- В разделе персональная информация выберете раздел, посвященный квартирам, домам, земельным участкам. Найдите пункт «Выписка из домовой книги». Здесь же можно посмотреть образец документа.
- Кликните на активированную клавишу «Получить услугу». Откроется форма заявления. Проверьте корректность автоматически введенных персональных данных. Отправьте заявление на рассмотрение.
В течение 14 дней будет сформирована архивная выписка из домовой книги и направлена на электронную почту заявителя. Ее можно распечатать и предоставить в инстанцию, которая запросила данный документ.
Где взять оригинал расширенной выписки, если она получена через Госуслуги? Заполненный бланк с информацией о зарегистрированных лицах, с подписью и печатью можно получить в ближайшем МФЦ. Отметку о том, что вам необходим не образец, а оригинал, нужно проставить в момент отправки заявления. Там же выбирается отделение МФЦ.
Срок действия полученной архивной выписки составляет 30 дней. Домовая книга актуализируется на регулярной основе и, чтобы полученные данные не были устаревшими, принято считать информацию достоверной только в течение месяца.
В архивной выписке из домовой книги можно найти следующие сведения о прописанных ранее жильцах квартиры:
- адрес квартиры;
- ФИО и данные паспортов всех, кто когда-либо проживал в этой квартире;
- дата прибытия, место, из которого они переехали в эту квартиру;
- цель и срок прибытия (постоянно или временно);
- дата регистрации по месту жительства или пребывания;
- дата и место выбытия, тип выбытия: временный или постоянный.
Могут быть в расширенной выписке указаны и родственные связи бывших жильцов с собственником.
Полученный документ должен выглядеть таким образом:
Расширенная выписка из домовой книги
Домовая книга хранится в обслуживающей организации: управляющей компании, ТСЖ, ЖЭК и т.д. Соответственно, запрашивать архивную выписку следует там, где находится домовая книга.
У жителей крупных городов есть и другой вариант: обратитьс в многофункциональный центр «Мои документы» или на сайт Госуслуг.
Как получить
Существует три способа подачи заявки на изготовление:
- лично;
- почтой;
- через законного представителя.
Электронный способ подачи заявки доступен на портале Госуслуг. Посетить офис государственной организации придется только для получения готовой выписки.
Чтобы получить архивную выписку из домовой книги жителю Москвы нужно определить способ:
- через портал Госуслуг;
- через МФЦ «Мои документы»;
- через паспортный стол.
Для получения в паспортном столе управляющей организации нужно заполнить заявление на специальном бланке и указать период, за который требуется предоставить сведения.
Дату оформления документа назначает паспортист согласно внутреннему регламенту. Как правило, срок изготовления не превышает 3 дня. Для получения нужно взять с собой паспорт и прийти в назначенное время.
Чтобы получить архивную выписку, нужно подготовить следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- документы о праве собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН в зависимости от того, когда право собственности на эту квартиру перешло к нынешнему владельцу);
- ордер или договор социального найма для тех, кто проживает в муниципальной квартире.
Проживающие в частном доме хранят домовую книгу у себя, но составить архивную выписку самостоятельно не имеют права. На документе должна стоять печать выдавшей организации.
Поэтому к общему комплекту документов для собственников и нанимателей частных домов добавляется и сама домовая книга, которую нужно принести в паспортный стол или МФЦ.
Архивная выписка предоставляется бесплатно. Если управляющая организация пытается взять деньги за выдачу этого документа, можно обратиться на портал Госуслуг и получить его бесплатно удобным способом.
Срок выдачи
По административному регламенту результат можно получить в течение 10 дней после подачи полного комплекта документов. При подаче заявления через портал Госуслуг может также потребоваться время на первичную проверку правильности заполнения.
В каких ситуациях нужна архивная выписка из домовой книги
Расширенная архивная выписка из домовой книги включает в себя те же сведения, что и стандартная. Однако существенные отличия между двумя бланками все же есть.
Что такое архивная выписка из домовой книги? Это справка, которая содержит данные не только текущего момента времени, но и прошедших лет. Человеку для тех или иных целей могут потребоваться сведения о ранее проживающих в помещении жильцах, но выписанных оттуда. По желанию заказчика могут быть указаны данные за весь период или за какой-то отдельный временной промежуток.
ВНИМАНИЕ. Этот документ обязательно включает в себя данные о тех лицах, которые временно отсутствуют, но имеют право проживать в помещении.
Архивная справка по квартире заказывается в тех случаях, когда заключается сделка купли-продажи. Этот документ позволяет точно определить, кто прописан в помещении и есть ли лица, имеющие право на него, но временно снятые с регистрационного учета по данному адресу.
Покупатель имеет возможность проследить историю квартиры и принять взвешенное решение о заключении сделки или отказе от нее.
Рекомендуется заказывать расширенную выписку в следующих случаях:
- Перед началом приватизации жилого объекта.
- При покупке жилья, которое было сдано в эксплуатацию более 7 лет назад.
СПРАВКА. Ранее проживающие в помещении несовершеннолетние дети и лица преклонного возраста могут претендовать на жилплощадь, даже после ее продажи. Поэтому стоит заказать справку и получить исчерпывающие данные о гипотетических рисках.
Сведения о зарегистрированных предоставляются в самые разные инстанции, поэтому каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью получения бланка. Встает вопрос, где заказать архивную выписку из домовой книги.
Существует ряд учреждений, которые располагают сведениями такого порядка и полномочиями на выдачу документа:
- Паспортный стол близлежащего отделения УВД.
- Единый расчетно-справочный центр.
- Отделения МФЦ.
- БТИ (бюро технической инвентаризации).
- Руководство ТСЖ, ЖСК, УК.
- Администрация населенных пунктов, если речь идет о поселках городского типа и мелких поселениях в районных округах.
- Юридические компании, имеющие официальные полномочия на выдачу данных такого характера.
ВАЖНО. Бланк можно заказать не выходя из дома. Сайт Госуслуг предоставляет такую возможность всем зарегистрированным пользователям.
Документ подготавливается, оформляется и выдается бесплатно, не зависимо от того в какую из перечисленных инстанций обращается заказчик.
Справка о ныне прописанных и уже выписанных гражданах выдается для решения следующих вопросов:
Подготовки недвижимости к сделке купли-продажи. Покупатель получает исчерпывающие сведения об истории жилья и отслеживает чистоту объекта.
- Оформление прописки в помещении.
- Выписка из жилплощади.
- Получения материнского капитала.
- Постановки на воинский учет.
- Оформление субсидий, льгот и иных соцвыплат.
- Участие в программе «молодая семья».
- Получение льготных скидок на оплату коммунальных услуг.
- Подача сведений в суд.
- Иные случаи.
ВНИМАНИЕ. Заказывая справку потребуется дать точные сведения относительно того для чего необходим документ и в какую инстанцию он будет подаваться. По предоставленным сведениям специалист, предоставляющий данные, определит каким бланком необходимо воспользоваться в том или ином случае.
Существует 4 типа бланков:
- 1-ый тип содержит сведения о том, кто сейчас проживает в помещении или кто там был зарегистрирован ранее.
- 2-ой тип – индивидуальная информация об одном конкретном человеке и наличии у него постоянной регистрации по указанному адресу.
- 3-ий тип подтверждает, что на территории жилплощади нет зарегистрированных лиц.
- 4-ый тип сформирован таким образом, чтобы удовлетворять требованиям нотариусов и юридических контор.
Для получения оформленного бланка о зарегистрированных в помещении гражданах заказчик обязан предоставить специалисту ряд документов. В их число входят следующие бумаги:
- Удостоверение личности. Вместо оригинала можно предоставить копию, при условии ее нотариального заверения.
- Заявление на получение выписки. Бланк для заполнения выдается в любой инстанции, которая выдает сведения. При желании его можно скачать на портале Госуслуг.
- Бумаги о праве собственности. Если заявка подается не собственником, а зарегистрированным в квартире лицом, то достаточно просто показать отметку о регистрации в паспорте.
СПРАВКА. Если бумага получается третьим лицом, то к перечисленному списку прибавляется доверенность, заверенная нотариусом.
Выбирая госучреждение, где взять архивную выписку из домовой книги, следует помнить о том, что далеко не все они охотно идут навстречу заказчику. Многие зарегистрированные лица и даже собственники сталкиваются с тем, что специалисты отказываются выдавать такие документы.
Отказ в выдаче бланка базируется на простом нежелании заниматься столь трудоемким процессом. Но сами специалисты аргументируют свое решение иными основаниями. Довольно часто они ссылаются на закон о защите частной информации, ведь в бланке прописываются довольно подробные сведения о прежних владельцах и жильцах. Договориться с сотрудниками учреждений бывает достаточно сложно. Иногда приходится посетить не одну инстанцию, чтобы получить положительный ответ.
СПРАВКА. Если во всех местах было отказано в выдаче справки, следует обратиться в частную юридическую контору. Они выполнят заказ, но возьмут за это деньги. Услуга стоит примерно 3,5-6 тысяч рублей.
Заказывая платный бланк, помните, что в нем обязательно должны быть указаны такие сведения:
- Адрес, по которому расположен объект недвижимости.
- Данные обо всех зарегистрированных и ранее выписанных лицах – ФИО, информация из паспорта, дата рождения, предыдущее место регистрации и цель переезда с одного адреса на другой.
- Сроки регистрации.
- Национальность и гражданство.
- Наличие или отсутствие воинской обязанности.
Документ удостоверяется проставлением даты выдачи, подписью специалиста и ее расшифровкой, печатью организации.
Данная выписка необходима людям, планирующим приобрести или арендовать жилое помещение. Документ позволит узнать, имеет ли вторая сторона право заключать соответствующий договор, а также убедиться, что никто не будет расторгать заключённую сделку.
Кроме этого, выписка из ДК может понадобиться в следующих ситуациях:
- при регистрации или снятии с учёта члена семьи;
- при получении жилищного сертификата;
- для оформления различных льгот и субсидий;
- при постановке на воинский учёт;
- для получения сертификата на материнский капитал;
- для одобрения кредита в банке;
- при обеспечении доказательств в ходе судебного разбирательства.
Данный документ требуется для предъявления во многих муниципальных и государственных инстанциях.
Хотя ДК хранится у владельца имущества, архивные выписки выдаются в соответствующих государственных структурах и уполномоченных организациях. Таким образом, заказать изготовление необходимого вам документа можно:
- в ГКУ инженерной службы того района, где располагается жилое помещение;
- в ближайшем многофункциональном центре вашего населённого пункта;
- в УК или ТСЖ, ответственных за конкретный дом;
- в ЕИРЦ;
- в РИЦ.
Заказать изготовление документа возможно и через официальный портал государственных услуг, то есть дистанционно через интернет. При этом важно иметь регистрацию на сайте, потому как для оформления заказа потребуется авторизация.
Чтобы заказать нужный вам документ, достаточно обратиться в любую из перечисленных выше инстанций либо организаций с перечисленными ниже документами:
- паспортом заявителя;
- правоустанавливающими бумагами (например, договором купли-продажи или дарения);
- правоподтверждающей выпиской из ЕГРН;
- доверенностью (если в инстанцию обращается представитель).
Специалист предоставит вам бланк заявления, который потребуется заполнить. На практике сотрудники государственных инстанций самостоятельно оформляют запрос после предъявления гражданином паспорта или другого документа, удостоверяющего личность.
Государственные инстанции могут отказать в выдаче выписки, если заявитель не имел права на получение данного документа, предоставил неполный комплект бумаг, предусмотренный в этом случае, или предъявил сотруднику документы, содержащие некорректные сведения.
Отказ может быть вызван и тем, что данное жильё расположено в другом районе, не относящемся к юрисдикции конкретного отделения ГКУ инженерной службы.
Архивная выписка из домовой книги как выглядит
В зависимости от ситуации, могут потребоваться разные виды документа. Всего их два:
- обычный;
- расширенный.
Обычная выписка содержит информацию только о тех жильцах, которые проживают в квартире или доме на настоящий момент, не находятся в местах лишения свободы, не поменяли место регистрации.
Расширенный вариант позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в данном помещении. Расширенная выписка указывает информацию не за весь период учета жильцов в квартире вообще, а за определенный промежуток времени. Его, как правило, собственник иди жилец указывает в заявлении.
Выписка по дому, которого нет (снесен, признан аварийным), может быть получена его бывшими жильцами в архиве города.
В некоторых случаях необходимо узнать историю регистрации жильцов на определенной жилплощади. Чаще всего такой вид документа нужен при покупке жилья на вторичном рынке.
Она дает уверенность новому владельцу, что в отношении недвижимости не возникнет прав третьих лиц. Архивная выписка из домовой книги потребуется и при вступлении в наследство, чтобы удостовериться в том, что данное действие не нарушает чьих-либо прав.
Как получить этот документ мне подробно рассказала моя клиентка. Она — работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги по продаже квартиры. Теперь постоянно консультируюсь с ней в оформлении различных документов. В архивной выписке из домовой показаны сведения о всех зарегистрированных в жилье и выписанных за определенный промежуток времени. Также показано кто временно выписан и имеет право прописаться например, те кто находятся в тюрьме.
Как получить этот документ мне подробно рассказала моя клиентка. Она — работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги по продаже квартиры. Теперь постоянно консультируюсь с ней в оформлении различных документов. Выписка выдается бесплатно. Хоть в МФЦ можно обратиться в любое отделение, советую заранее уточнить выдает ли то или иное отделение выписку, так как не везде оказывают подобные услуги. На счет паспортного стола и УФМС — обращайтесь в районное отделение по месту нахождения жилья.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Одной из таких компаний, заслужившей признание многочисленны клиентов в результате многолетней деятельности в сфере оказания услуг по проведению экспертиз всех видов и оценочных работ, в основу которых входят высокое качество, независимость и объективность является Межрегиональный центр экспертизы и оценки. Присвоение номеров в домах производится этапами. Если гражданин умер до того, как успел получить начисленное ему обеспечение за месяц, оно причитается его близким родственниками.
В таком случае каждый из участников имеет право аннулировать соглашение в любое время, проинформировав об этом другую сторону не позднее, чем за три месяца. Если он будет отличатся от реального места жительства, могут возникнуть серьезные проблемы.
Вместе с ним предоставляется квитанция для уплаты государственной пошлины. Многие сами берутся отслеживать материальное состояние своих должников, ведь неработающие, которые по этой причине отказываются от долговых выплат, с течением времени находят работу.
Список изделий, по которым действуют ограничения, будет рассмотрен далее.
Как получить выписку из домовой книги
Декларация по ндс как проверить по оборотке. Хотя по смыслу данных балансовых показателей, как можно предположить, принципиальной разницы между внеоборотными и долгосрочными активами. Договор может быть признан недействительным по иску лица, права которого нарушены данным договором, и при наличии оснований, указанных в законе.
Стандартная цена за билет в хороший оздоровительный санаторий на 21 день будет стоит 12. Профилактический прием (осмотр, консультация) врача-терапевта. Жалоба на администрацию города — одна из самых сложных претензий, которую можно подать в прокуратуру.
После обращения, администрация вносит их в список на ипотечное финансирование и выдает сертификат, с которым нужно обратиться в банк. Прежде, чем рассказать о простых и комфортных способах получения бумаги, необходимо поговорить о том, что она означает и что значит этот документ для собственника недвижимого имущества.
Но протокол должен быть составлен не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения собрания. Свидетелями могут быть и заинтересованные лица (родственники, друзья, подчиненные и др.
Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.
В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.
При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.
Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.
Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.
Форма выписки из домовой книги форма 9, образец скачать
Справка о регистрации по форме 9, образец бланка
Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.
Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.
Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.
Архивная выписка из домовой книги, образец
Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.
Выписка из домовой книги как выглядит
Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.
Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.
На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.
Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.
Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.
Отказ возможен в таких случаях:
- заявитель не имеет к данному адресу никакого отношения, то есть не состоял никогда и не состоит в момент обращения на регистрационном учете в этой квартире;
- утеряна домовая книга и требуется сначала ее восстановить;
- удостоверение личности заявителя недействительно – испорчено, или просрочено, или есть следы подчисток, правок.
В реальной жизни потребность в таких формах, как выписка из домовой книги, возникает часто. Получить документ несложно, нужно только точно знать, к какой дате приурочить его получение, чтобы не прошел срок действия.
Для начала гражданин должен узнать, где делается выписка из домовой книги, определиться, в каком учреждении он планирует оформлять справку, а также решить, какой именно документ ему нужен: стандартный или архивный.
Выдача справки осуществляется в порядке, предусмотренном определенным регламентом, за несоблюдение которого работникам учреждения грозит наказание. Поэтому заблаговременно стоит связаться с сотрудниками организации, чтобы поинтересоваться, как проходит эта процедура и кто выдает выписку из домовой книги. Также желательно заранее записаться на прием.
Особенности выписки из домовой книги в 2020 году
В его качестве может выступать представитель сторонней организации или близкий вам человек.
Выписку могут предоставить и ему. Понадобятся определенные документы, среди которых можно выделить следующие:
- Свидетельство на право собственности,
- Договор социального найма на муниципальное жилье.
- Нотариальную доверенность, если выписку получает доверенное лицо;
- Гражданский паспорт;
Процесс получения выписки включает следующую последовательность действий:
- Сначала необходимо собрать весь пакет документов.
- Затем нужно написать заявление, имеющее стандартную форму.
Вы можете получить бланк и образец для заполнения в паспортном столе.
Обратите внимание! Если вам необходимо получить сведения о себе и гражданах, живущих в вашей квартире или доме на текущий момент, понадобится стандартная выписка. При появлении необходимости в получении сведений обо всех ранее зарегистрированных, понадобится архивная выписка с расширенными сведениями.
Она предоставляется тем же способом, что и стандартная выписка.
Но для ее получения укажите в заявлении, что вам необходимы данные о ранее зарегистрированных в доме или квартире.
- На следующем этапе инспектор примет документы и сообщит время, когда можно получить готовый документ. При необходимости получения стандартной выписки, ее могут предоставить сразу же. Но так бывает не всегда. Если же речь идет о расширенной выписке, понадобится около трех дней. Специалист паспортного стола назовет вам конкретный день.
Поэтому нередко люди, планирующие приобрести определенную квартиру, требуют от собственников получения этого документа.
Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект. Данный документ не обладает , а выдается только гражданам, прописанным в конкретной квартире.
Эта выписка содержит важную информацию для каждого покупателя квартиры. К ней относится:
- указывается тип регистрации, так как она может быть не только постоянной, но и ;
- непременно ставится печать организации, которая выдала его, а иначе он не будет обладать юридической силой.
- паспортные данные каждого человека;
- ставятся отметки о датах, когда конкретный человек был прописан или выписан;
- информация о том, кто ранее был прописан в квартире;
- прописывается ФИО каждого человека, зарегистрированного в этом объекте, а также дата его рождения;
- имеются сведения о том, какое гражданство имеют зарегистрированные лица;
-
указывается точный адрес квартиры;
Желательно каждому человеку, который хочет продать свою квартиру, позаботиться о заблаговременном получении расширенной выписки из домовой книги, так как если она будет изучена потенциальным покупателем, то это может положительно сказаться на его решении относительно приобретения объекта.
Основным предназначением этого документа является выявление всех людей, которые были когда-либо зарегистрированы в жилье.
Больше никакой особой информации в бумаге нет. Расширенная выписка из домовой книги немного отличается от ранее предложенного варианта.
Но чем именно? Нетрудно догадаться, что в таком образце документа больше информации о жильцах.
И это действительно так. В расширенных типах справки указываются данные обо всех людях, когда-либо прописанных на жилплощади. Такой тип бумаги обычно выдается с информацией за определенный период времени.
Его указывает заявитель при подаче соответствующего запроса.
Где взять выписку из домовой книги?
Однозначно ответить на этот вопрос никак не получится. Ведь справки установленных форм выдаются в различных органах.
Куда можно обратиться за помощью? Сегодня граждане могут осуществлять заказ выписок из домовой книги в следующих местах:
- миграционные отделы.
- многофункциональные центры;
- ЖЭКи;
- паспортно-визовые центры;
- паспортные столы;
- жилищные организации;
- управляющие компании;
- ФМС;
Но это еще не все.
Граждане могут оформить заявку на выдачу изучаемой бумаги через интернет. Эту опцию предлагает портал “Госуслуги”.
Выписка будет заказана без посещения организации.
Все, что останется заявителю, – получить готовый результат в назначенное время в регистрирующем органе.
Далеко не каждый гражданин может получить справку о регистрации.
Подобная опция доступна только определенному кругу лиц. Выходит так, что ни расширенную выписку из домовой книги, ни ее обычный тип третьи лица заказать не могут.
Выписка из домовой книги представляет собой справку. В ней указываются такие сведения:
| Адрес нахождения жилого помещения | Город, улица, номер дома и квартиры. Дополнительно прописывается общая площадь дома/квартиры и размер жилой площади |
| Данные всех зарегистрированных граждан | Указываются Ф.И.О. в виде таблицы |
| Паспортные данные прописанных лиц | Серия, номер, когда и кем выдан паспорт. Для несовершеннолетних вписываются реквизиты свидетельства о рождении |
| Гражданство всех жильцов | С указанием национальной принадлежности |
| Военная обязанность прописанных лиц | Указывается место постановки на учет |
| Сведения о предыдущей прописке | Указывается прежний адрес регистрации каждого жильца |
| Цель и срок регистрации | Вид прописки, временная или постоянная |
| Дата постановки на учет | Указывается дата регистрации каждого жильца |
| Кто из жильцов выписан | И куда |
Учитывая, что выписка бывает простой и архивной, при заказе документа необходимо уточнять, какой именно вид требуется.
Как получить выписку из домовой книги через госуслуги?
Это документ, в котором отражена вся история прописок и выписок проживающих в ней людей за весь период существования данной квартиры, когда они прибыли для проживания, а также по какому адресу выбыли.
Такая выписка может понадобиться в случае, если вы запрашиваете определенные льготы или продаете квартиру.
Она послужит покупателю гарантией того, что не появятся в дальнейшем лица, которые могут претендовать на проживание в квартире. Такими лицами могут быть временно выписанные с жилплощади — служащие в армии, находящие на длительном лечении в стационаре, длительно работающие в командировке в другом городе или стране, находящиеся в местах не столь отдаленных.
В остальных случаях вам нужна будет обычная выписка.
- Архивную выписку может получить мать на своего ребенка, даже если она или ребенок уже не прописаны по данному адресу
- владелец собственности
- постороннее лицо по нотариально заверенной доверенности на получение выписки
Срок оформления
в МФЦ владелец квартиры, прописанный в ней или представитель по доверенности могут получить ее сразу.
Необходимо предоставить
- паспорт
- документ о праве собственности на квартиру
- домовую книгу, если вы проживаете в частном доме, потому что в этом случае вы, как владелец индивидуального жилья, обязаны самостоятельно ее вести. Если же вы проживаете в многоквартирном жилом доме, домовая книга находится в самом центре Госуслуг в электронном виде.
Второй документ иногда не требуют у владельца недвижимости, так как в паспорте стоит штамп с пропиской, а в компьютере МФЦ отражается информация о праве собственности предъявителя паспорта. Однако всегда лучше перестраховаться и иметь с собой полный комплект документов.
Лично посетить центр Госуслуг «Мои документы» с паспортом, документом о праве собственности и ( если вы владелец частого жилого дома) с домовой книгой.
В порядке электронной живой очереди вы подойдете к окошку, предъявите документы, заполните предложенный бланк и сразу же получите искомый документ на руки.
Ранее действовал способ заказа выписки онлайн через портал Госуслуг, но с 2018 года эта функция не работает.
К тому же такая выписка чаще требуется в оригинале, с печатью, а не полученная по электронной почте без всяких штампов.
Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:
- Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
- Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
- В случае развода или подачи заявления на развод.
- Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
- Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
- Оформления какого-либо социального статуса.
- Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.
Получение выписки из домовой книги
Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:
- ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
- РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
- МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.
Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.
Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.
В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.
Несколько лиц, кто имеет право:
- сам собственник
- сособственник
- лицо, получившее доверенность от собственника квартиры
Что для этого надо иметь:
- удостоверяющий личность документ (паспорт РФ)
- если это доверенное лицо, то доверенность от собственника
- документы на приватизированный объект (Свидетельство о праве собственности)
Домовая книга по прописанным в квартире хранится в паспортном столе, а в частном доме — у самих собственников
Еще, помимо ЖЭУ и ТСЖ, ее можно найти в УК, которая ответственна за ваш дом и упорно расклеивает всевозможные объявления на стендах в подъезде.
Инфо, отраженная в выписке из домовой книги
- содержит ФИО прописанного/выписанного лица
- дату и место рождения
- гражданство
- состоял ли прописанный/выписанный на воинском учете
- на основании какого документа был прописан или выписан
- две даты с отметками о регистрации и выписке
- кто выдавал выписку, подпись выдававшего сотрудника и печать ТСЖ или Домоуправления